Rénovation
Création d'un appartement sous les combles
Date
30.01.2023
Lieu
Poisy
Client
Particulier
Budget travaux
≈ 32 000€
Les clients ont récemment fait l’acquisition d’une partie des combles de leur immeuble. Ils souhaitaient transformer cet espace en un appartement destiné à leurs enfants. L’appartement est composé de deux pièces à vivre. Pour des raisons techniques (évacuations) et budgétaires ils m’ont demandé d’organiser : salle de bain, cuisine et coin repas dans la première pièce. La seconde pièce sera destinée à accueillir une mezzanine avec un coin nuit ainsi que l’espace salon.
Contraintes
La pente de toit est importante à cause des conditions climatiques dans la région (neige) ce qui occasionne une hauteur sous plafond relativement basse (-1,80m) sur une bonne partie de la surface.
L’appartement dispose d’un seul point d’évacuation. Le budget des clients et les contraintes techniques ne permettent pas de le déplacer ou d'en rajouter.
Les deux velux sont positionnés au centre de la pièce ce qui limite dans le positionnement des cloisons.
L’appartement est découpé en deux espaces avec une surface totale de 38m2 au sol.
Une grande partie du budget accordé au projet est attribué au plus gros des travaux, ce qui laisse moins de marge pour la partie finitions (mobilier, revêtements…).
Solutions apportées
L’aménagement du projet a été réfléchis en fonction des hauteurs sous plafond en privilégiant les zones “assises” sous les rampants. Des faux plafonds viennent rationaliser les espaces et permettent de dissimuler les gaines techniques.
L’unique colonne d’évacuation a dicté l’emplacement des pièces “humides” (cuisine/sale de bain). Elles sont regroupées pour limiter les frais.
Afin de ne pas réduire l’espace et de laisser passer la lumière, seule la salle de bain a été cloisonnée pour plus d’intimité.
Pour l’espace SAM/cuisine/SDB, j’ai pris le parti d’imaginer une salle de bain avec le moins d’encombrement possible pour laisser plus de place au coin repas et à la cuisine. La douche avec ouverture en angle permet de gagner de l’espace sans se sentir à l’étroit dans cette pièce de 2m2.
Pour l’espace séjour/nuit, la mezzanine vient libérer de l’espace au sol et peut accueillir un grand lit.
Des meubles sur mesure viennent se glisser sous les parties basses de l’appartement pour exploiter ces espaces en zones de rangement.
Pour s’accorder avec le budget de mes clients, j’ai choisi des modules IKEA pour la cuisine et les meuble sur mesure. Ils sont habillés d’un plan de travail en chêne et de façades de qualité.
